Hai un casale o un immobile in un contesto rurale e vuoi renderlo redditizio? Di seguito ti spieghiamo tutti i passaggi da seguire per avviare un agriturismo.
Avviare un’attività ricettiva attraverso un agriturismo può rivelarsi un’idea vincente, in grado di generare un buon ritorno economico nel medio/lungo periodo. Tuttavia, prima di iniziare con le pratiche burocratiche, è fondamentale conoscere una serie di requisiti per poter aprire correttamente una struttura rurale.
Gli agriturismi sono strutture extralberghiere in costante crescita, grazie al loro legame con la natura e con il territorio in cui si trovano. Offrono agli ospiti un’esperienza autentica, permettendo di immergersi nella cultura locale. Se sei orgoglioso delle tue radici e desideri far conoscere il tuo patrimonio culturale nella regione, aprire un agriturismo può essere il modo ideale per farlo.
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Índice
Per aprire un agriturismo, i requisiti e le normative dipendono dalle Regioni, quindi il primo passo è informarsi sulle norme locali e regionali.
Le normative possono variare da una regione all’altra, ma in genere vengono richiesti i seguenti requisiti:
Oltre a soddisfare questi requisiti e ottenere le autorizzazioni richieste, sarà necessario completare una serie di pratiche amministrative:
Per gestire regolarmente un’attività economica è fondamentale considerare anche il tema delle imposte. Ti consigliamo di consultare un articolo in cui spieghiamo in dettaglio il processo di dichiarazione degli affitti turistici.
L’investimento richiesto per avviare un agriturismo varia notevolmente in base a diversi fattori, come la posizione geografica, lo stato dell’immobile e i servizi che si intendono offrire.
Nel caso si desideri acquistare una struttura in una zona rurale, questa voce rappresenta una parte significativa dell’investimento. I prezzi variano molto a seconda della regione e delle caratteristiche della proprietà. Se invece si intende iniziare l’attività con un immobile già di proprietà, sarà comunque necessario adattarlo.
È probabile che siano richiesti lavori di ristrutturazione per conformare la proprietà alle normative vigenti e alle aspettative degli ospiti. Ciò include interventi strutturali, impianti elettrici e idraulici, rispetto delle normative in materia di accessibilità e sicurezza.
La struttura dovrà anche essere arredata ed equipaggiata con elettrodomestici, mobili e elementi decorativi adatti, indispensabili per offrire un’esperienza accogliente.
Come accennato in precedenza, è necessario ottenere le licenze di apertura, effettuare l’iscrizione ai registri turistici e rispettare le normative locali e regionali. I costi relativi a queste pratiche variano in base alla regione.
Bisogna considerare anche i costi di gestione iniziali, come utenze, manutenzione, pulizia e altre spese operative necessarie fin da subito.
Esistono programmi di sostegno e incentivi pubblici per lo sviluppo del turismo rurale, come i fondi LEADER, che possono coprire fino al 50% dell’investimento. È consigliabile verificare i bandi aperti nella propria regione per sfruttare queste opportunità.
Anche se è difficile fornire una cifra esatta senza conoscere i dettagli specifici, si stima che l’investimento iniziale per aprire un agriturismo possa variare tra 50.000 e 200.000 euro.
Questa stima include: acquisto dell’immobile, lavori di ristrutturazione, arredamento e altre spese collegate.
